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苏州城市规划执行力有多强?估计只有苏州的小伙伴才知道
改革开放之前,苏州城建一直未突破古城的空间范围,
直到上世纪80年代末,凭借“苏南模式”的成功,苏州经济得到飞速发展,古城已难以满足城市人口和产业集聚的需要。
为此,苏州决定跳出古城,往西拓展城市新区,以实现经济发展和遗产保护“双赢”的构想(1986年)
古城将保持“假山假水城中园”和路河平行的“双棋盘”格局
新区则形成“真山真水园中城”和路河交错的“套棋盘”格局
城市按东西向呈长方形发展,用虚实结合的中轴线将古城和新区紧密连接起来
从卫星地图看,古城及其周边的道路、河道仍能保留为棋盘式布局,大运河苏州段、山塘、平江、云岩寺塔、全晋会馆、和盘门等遗产点被完整的保护下来,
把运河古城与工业新城完美结合在一起,苏州也成为唯一一个以古城概念参与大运河申遗的城市
1992年,苏州在新区的基础上建立苏州高新区,苏州城建得以快速往西扩张。
狮山见证了苏州城西最初的繁华,如今仍是苏州最成功的商圈之一
1994年,中国与新加坡签署合作开发建设苏州工业园区的协议,从而带动了苏州城建往东发展。
苏州形成了“古城居中、东园西区、一体两翼”的城市空间结构。
园区初期规划面积70平方公里,不久扩大到221平方公里。
由于借鉴了新加坡经验,虽然名字叫工业园区,但本质上是城市新区,里面行政、工业、商业、居住、科研、交通、物流、公园、旅游等城市功能一应俱全。
园区围绕金鸡湖布局中央商务区,并把商业、商务、行政、文博等功能集中在苏州大道两侧,
而苏州大道又是苏州古城中轴线的延伸,这个布局既中庸又大胆且超前。
这可是当年花3600万元巨款,聘请中新双方专家编制的规划。并且园区在开发建设过程中,土地严格按照规划用途使用,任何人都不能凌驾于规划之上。
“一体两翼”空间结构有一个缺陷,如果两边都是工业区,未来会在一定程度限制城市的发展。
为此,2001年苏州撤销吴县建置,分别在古城南北设立吴中区和相城区,苏州城建得以在东南西北四个方向上扩张。
2012年,随着吴江撤市设区以及原平江、沧浪、金阊三区合并为姑苏区,
苏州城市规划在原有基础上提出“一核四城”战略,即以古城为核心,东边是综合商务城,西边是生态科技城,北边是高铁新城,南边是太湖新城,“大苏州”格局就此形成
古城所在的姑苏区占地83.4平方公里,是全国首个也是目前唯一一个国家历史文化名城保护区,重点发展旅游服务、文化博览、零售商业等功能,被打造为国家商务旅游示范区
综合商务城位于工业园区,以金鸡湖为核心,重点发展金融、总部、商贸旅游、专业服务等现代服务业
高铁新城位于相城区,占地28.9平方公里,以苏州北站为核心,打造一个集商贸科研、居住办公、文化旅游等功能于一体的国际化、信息化、现代化的国际商务中心
生态科技城位于虎丘区(高新区),占地25平方公里,西临太湖,东依大阳山国家森林公园,是一个集研发创新、高新产业、现代服务业、生态居住等功能于一体的现代化科技新城
太湖新城位于苏州湾,分为吴中片区和吴江片区,对标世界一流的产业、
世界一流的中心和世界一流的城市风貌,打造世界级创新湖区和生态湖区。如果说金鸡湖是现在的苏州,那太湖就是未来的苏州。
随着大上海都市圈、苏锡常都市圈一体化发展持续推进,未来苏州城市规划(市辖区)不再局限于“一核四城”。
如苏州工业园区携手相城区, 在苏州北站和无锡硕放机场中间地带建设苏相合作区,重点布局新一代电子信息技术、新能源、航空航天等领域
苏州工业园区携手吴中区在独墅湖建设,承接工业园区和上海吴淞江科创带优质产业外溢
苏州吴江区携手上海青浦区、浙江嘉兴市嘉善县,打造范围达2300平方公里的长三角生态绿色一体化发展示范区
苏州携手无锡、常州,共建太湖世界级湖区,对标上海崇明国际生态岛,高标准建设西山岛“太湖生态岛”
总的来说,苏州已经过了要靠工业带动城市发展的时期,发展目标不再是GDP数字的增加,
而是建设一个高质量经济、高品质生活、高颜值城市、高效能治理的社会主义现代化强市怎样申请杠杆买股票